Rue Paul Verlaine, Portes-lès-Valence
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 700 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
134 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 22 décembre 2025 |
| 121 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 26 novembre 2025 |
| 106 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 25 novembre 2025 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 21 mai 2025 |
| 140 175 € | 2 920 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 22 avril 2025 |
| 120 940 € | 2 520 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 6 mars 2025 |
| 153 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 29 novembre 2024 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 30 août 2024 |
| 104 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 31 juillet 2024 |
| 106 320 € | 1 933 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 7 juin 2024 |
| 128 582 € | 2 679 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 20 octobre 2023 |
| 129 250 € | 2 350 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 5 juillet 2023 |
| 131 320 € | 2 052 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 6 juin 2023 |
| 121 250 € | 2 526 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 5 avril 2023 |
| 132 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 9 février 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 16 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 12 décembre 2022 |
| 135 500 € | 2 464 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 2 décembre 2022 |
| 121 100 € | 2 523 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 16 mai 2022 |
| 134 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 21 avril 2022 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 24 janvier 2022 |
| 138 200 € | 2 879 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 16 septembre 2021 |
| 340 500 € | 2 415 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 11 | 2 août 2021 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 5 juillet 2021 |
| 301 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 21 | 1 juillet 2021 |
| 126 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 22 avril 2021 |
| 121 700 € | 2 535 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 8 mars 2021 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 19 février 2021 |
| 109 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 22 janvier 2021 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.