Rue Charles Baudelaire, Valence
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
102 500 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 374 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 44 | 18 décembre 2025 |
| 75 900 € | 1 186 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 20 novembre 2025 |
| 139 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 9 octobre 2025 |
| 144 415 € | 2 407 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 4 septembre 2025 |
| 128 650 € | 1 383 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 23 | 1 septembre 2025 |
| 120 550 € | 1 296 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 23 | 28 août 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 25 août 2025 |
| 96 600 € | 1 584 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 13 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 23 | 25 avril 2025 |
| 113 200 € | 1 217 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 23 | 4 avril 2025 |
| 134 370 € | 1 893 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 7 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 11 décembre 2024 |
| 96 500 € | 1 856 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 50 | 19 septembre 2024 |
| 161 410 € | 1 717 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 18 septembre 2024 |
| 114 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 17 juillet 2024 |
| 158 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 21 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 25 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 23 | 9 juin 2023 |
| 109 820 € | 1 181 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 23 | 30 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 23 février 2023 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 13 décembre 2022 |
| 174 610 € | 1 858 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 29 novembre 2022 |
| 135 500 € | 1 694 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 17 novembre 2022 |
| 154 770 € | 1 646 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 23 | 10 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 4 octobre 2022 |
| 124 142 € | 2 069 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 26 septembre 2022 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 21 septembre 2022 |
| 109 500 € | 1 610 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 16 août 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 2 août 2022 |
| 123 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 28 juillet 2022 |
| 109 770 € | 1 180 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 21 | 24 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 50 | 24 juin 2022 |
| 139 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 30 mai 2022 |
| 149 750 € | 1 593 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 13 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 29 avril 2022 |
| 153 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 22 février 2022 |
| 91 500 € | 1 694 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 50 | 23 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 50 | 9 décembre 2021 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 23 | 19 novembre 2021 |
| 69 000 € | 1 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 17 septembre 2021 |
| 118 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 21 | 19 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 23 | 5 juillet 2021 |
| 130 140 € | 1 328 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 19 | 25 juin 2021 |
| 142 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 21 mai 2021 |
| 105 300 € | 1 120 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 29 avril 2021 |
| 128 440 € | 1 606 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 11 mars 2021 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 8 février 2021 |
| 102 400 € | 1 089 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 23 | 5 février 2021 |
| 102 500 € | 1 680 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.