Avenue Jean Clement, Valence
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
154 100 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 400 € | 2 380 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 30 décembre 2025 |
| 240 500 € | 2 479 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Avenue Jean Clement | 18 décembre 2025 |
| 130 660 € | 1 633 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 12 août 2025 |
| 124 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 63 | 24 juillet 2025 |
| 111 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 18 juillet 2025 |
| 152 400 € | 2 309 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juin 2025 |
| 83 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 5 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 5 juin 2025 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 27 mai 2025 |
| 125 000 € | 822 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | n° 46 | 17 mars 2025 |
| 154 100 € | 2 371 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 63 | 27 février 2025 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 63 | 28 janvier 2025 |
| 617 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 540 m² · 11 p. | n° 22 | 26 novembre 2024 |
| 263 000 € | 1 644 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 49 | 28 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 47 | 28 juin 2024 |
| 124 100 € | 2 342 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 63 | 17 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 63 | 10 juin 2024 |
| 132 850 € | 2 044 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 63 | 22 mai 2024 |
| 74 100 € | 2 646 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 19 avril 2024 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 45 | 8 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 19 janvier 2024 |
| 190 500 € | 2 352 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 18 octobre 2023 |
| 135 000 € | 912 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 47 | 14 septembre 2023 |
| 114 800 € | 1 852 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 5 septembre 2023 |
| 159 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 47 | 31 juillet 2023 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 63 | 25 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 5 juillet 2023 |
| 121 200 € | 1 955 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 24 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 41 | 3 avril 2023 |
| 98 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 63 | 9 janvier 2023 |
| 156 800 € | 1 782 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 41 | 26 décembre 2022 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 63 | 13 décembre 2022 |
| 135 800 € | 2 058 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 9 novembre 2022 |
| 128 600 € | 2 338 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 63 | 17 octobre 2022 |
| 142 500 € | 2 298 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 23 septembre 2022 |
| 265 300 € | 2 680 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 36 | 8 septembre 2022 |
| 262 500 € | 2 652 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 36 | 2 août 2022 |
| 107 900 € | 2 036 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 63 | 20 juillet 2022 |
| 122 600 € | 2 404 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mai 2022 |
| 128 500 € | 1 977 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 63 | 9 mai 2022 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 28 décembre 2021 |
| 127 000 € | 1 443 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 41 | 25 août 2021 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 62 | 16 juillet 2021 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 63 | 5 juillet 2021 |
| 134 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juin 2021 |
| 334 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | n° 35 | 9 juin 2021 |
| 84 860 € | 2 926 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.