Rue des Freres Montgolfier, Valence
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
135 850 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 38 | 16 décembre 2025 |
| 103 560 € | 2 466 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 3 | 14 novembre 2025 |
| 113 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 22 octobre 2025 |
| 124 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 46 | 2 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 5 | 7 juillet 2025 |
| 102 500 € | 1 602 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 26 juin 2025 |
| 193 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 40 | 24 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 23 | 20 juin 2025 |
| 101 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 68 | 17 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mai 2025 |
| 110 400 € | 1 781 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 70 | 19 mai 2025 |
| 89 900 € | 1 405 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 30 janvier 2025 |
| 155 100 € | 1 491 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 17 | 29 janvier 2025 |
| 92 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2024 |
| 161 780 € | 2 048 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 3 | 26 novembre 2024 |
| 158 300 € | 2 083 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 38 | 4 novembre 2024 |
| 92 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 43 | 29 octobre 2024 |
| 93 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 68 | 11 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 68 | 5 juin 2024 |
| 142 220 € | 1 871 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 44 | 23 mai 2024 |
| 93 110 € | 1 757 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 12 avril 2024 |
| 81 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 14 février 2024 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 55 | 2 février 2024 |
| 107 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 70 | 12 janvier 2024 |
| 83 500 € | 1 305 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 2 janvier 2024 |
| 123 520 € | 1 930 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 2 novembre 2023 |
| 161 200 € | 1 990 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 39 | 20 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 12 octobre 2023 |
| 126 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 12 octobre 2023 |
| 131 000 € | 1 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 50 | 2 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 21 septembre 2023 |
| 146 170 € | 2 182 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 7 septembre 2023 |
| 96 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 43 | 4 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juin 2023 |
| 119 250 € | 2 092 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 3 | 15 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 48 | 6 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 41 | 3 mai 2023 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 55 | 26 avril 2023 |
| 94 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 25 avril 2023 |
| 128 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 7 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 16 mars 2023 |
| 71 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 14 mars 2023 |
| 104 950 € | 1 693 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 70 | 7 février 2023 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 55 | 23 novembre 2022 |
| 109 500 € | 2 147 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 45 | 3 novembre 2022 |
| 92 900 € | 1 689 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 19 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 7 octobre 2022 |
| 126 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 39 | 15 septembre 2022 |
| 78 000 € | 1 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 9 septembre 2022 |
| 110 700 € | 1 628 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 4 août 2022 |
| 171 000 € | 2 221 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 44 | 1 août 2022 |
| 104 700 € | 1 517 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 38 | 24 mai 2022 |
| 156 070 € | 1 951 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 9 mai 2022 |
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 55 | 3 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 35 | 8 avril 2022 |
| 128 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 39 | 28 mars 2022 |
| 152 900 € | 1 935 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 3 | 31 janvier 2022 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 13 janvier 2022 |
| 89 300 € | 1 116 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 15 novembre 2021 |
| 130 794 € | 2 044 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 10 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 2 novembre 2021 |
| 112 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 25 octobre 2021 |
| 178 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 15 | 6 octobre 2021 |
| 159 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 17 | 23 septembre 2021 |
| 135 850 € | 1 677 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 39 | 31 août 2021 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 38 | 21 juillet 2021 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 9 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 29 juin 2021 |
| 76 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 45 | 24 juin 2021 |
| 135 100 € | 1 689 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 18 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 23 | 20 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 45 | 19 avril 2021 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 13 avril 2021 |
| 137 900 € | 1 746 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 3 | 6 avril 2021 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 68 | 15 mars 2021 |
| 107 615 € | 1 681 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 9 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 70 | 3 février 2021 |
| 136 950 € | 1 712 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.