Rue Montplaisir, Valence
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 210 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
151 500 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 72 | 18 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 11 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 82 | 30 octobre 2025 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 72 | 22 octobre 2025 |
| 190 600 € | 2 647 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 82 | 20 octobre 2025 |
| 75 540 € | 2 098 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 72 | 10 octobre 2025 |
| 119 100 € | 1 832 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 25 | 30 septembre 2025 |
| 156 500 € | 2 371 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 72 | 14 août 2025 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 10 | 1 août 2025 |
| 144 500 € | 2 125 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 59 | 31 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 72 | 18 juillet 2025 |
| 342 800 € | 3 809 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 82 | 17 juillet 2025 |
| 79 900 € | 1 480 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 72 | 19 juin 2025 |
| 145 500 € | 1 890 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 59 | 26 mai 2025 |
| 129 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 72 | 29 avril 2025 |
| 100 250 € | 2 638 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 82 | 11 avril 2025 |
| 192 900 € | 2 572 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 57 | 21 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 72 | 29 novembre 2024 |
| 240 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 92 | 13 novembre 2024 |
| 112 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 29 octobre 2024 |
| 105 200 € | 1 985 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 72 | 27 septembre 2024 |
| 136 500 € | 2 068 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 72 | 2 août 2024 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 1 août 2024 |
| 571 374 € | 2 093 €/m² | Appartement · 273 m² · 4 p. | n° 25 | 1 juillet 2024 |
| 100 500 € | 1 896 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 72 | 25 juin 2024 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 72 | 13 juin 2024 |
| 108 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 24 mai 2024 |
| 84 000 € | 933 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 72 | 24 mai 2024 |
| 569 700 € | 3 391 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 22 | 9 avril 2024 |
| 103 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 72 | 3 avril 2024 |
| 71 950 € | 2 570 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 72 | 18 décembre 2023 |
| 87 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 82 | 11 décembre 2023 |
| 219 100 € | 2 739 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 27 novembre 2023 |
| 200 850 € | 2 790 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 82 | 11 août 2023 |
| 118 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 18 juillet 2023 |
| 104 100 € | 1 577 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 7 juillet 2023 |
| 98 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 5 juillet 2023 |
| 151 000 € | 1 291 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 72 | 28 juin 2023 |
| 119 321 € | 1 808 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 1 juin 2023 |
| 180 800 € | 2 178 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 2 mai 2023 |
| 116 500 € | 2 913 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 82 | 4 avril 2023 |
| 119 210 € | 1 806 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 21 mars 2023 |
| 177 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 53 | 24 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 24 janvier 2023 |
| 82 100 € | 2 737 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 59 | 23 janvier 2023 |
| 202 200 € | 2 770 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 82 | 2 janvier 2023 |
| 136 200 € | 2 033 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 72 | 14 décembre 2022 |
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 19 octobre 2022 |
| 138 350 € | 2 562 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 72 | 13 octobre 2022 |
| 57 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 8 | 3 octobre 2022 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 8 | 21 septembre 2022 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 8 | 30 août 2022 |
| 106 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 72 | 11 août 2022 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 82 | 19 juillet 2022 |
| 141 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 82 | 6 juillet 2022 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 72 | 24 juin 2022 |
| 146 500 € | 2 817 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 82 | 19 mai 2022 |
| 114 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 18 mai 2022 |
| 129 800 € | 1 997 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 57 | 10 mai 2022 |
| 119 150 € | 1 489 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 30 mars 2022 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 25 | 29 mars 2022 |
| 160 500 € | 2 360 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 59 | 24 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 7 février 2022 |
| 69 500 € | 1 616 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 20 janvier 2022 |
| 174 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 11 janvier 2022 |
| 136 900 € | 1 875 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 25 novembre 2021 |
| 161 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 59 | 10 novembre 2021 |
| 175 370 € | 2 370 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 57 | 8 novembre 2021 |
| 35 000 € | 522 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 13 | 2 novembre 2021 |
| 103 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 72 | 8 octobre 2021 |
| 151 500 € | 1 894 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 13 | 29 septembre 2021 |
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 72 | 19 juillet 2021 |
| 104 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 6 juillet 2021 |
| 133 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 82 | 18 juin 2021 |
| 88 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 7 mai 2021 |
| 134 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 59 | 26 avril 2021 |
| 143 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 13 | 6 avril 2021 |
| 156 580 € | 1 957 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 53 | 2 avril 2021 |
| 63 280 € | 2 260 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 82 | 26 février 2021 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 25 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
219 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.