Rue des Encloses, Bourg-lès-Valence
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 900 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
173 700 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 17 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 63 | 23 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mars 2025 |
| 32 295 € | 269 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 3 | 17 février 2025 |
| 230 000 € | 958 €/m² | Appartement · 240 m² · 2 p. | n° 85 | 12 février 2025 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 66 | 11 février 2025 |
| 160 500 € | 2 631 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 2 septembre 2024 |
| 166 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 46 | 18 juillet 2024 |
| 150 000 € | 820 €/m² | Appartement · 183 m² · 2 p. | n° 96 | 29 novembre 2023 |
| 173 700 € | 2 199 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 46 | 23 juin 2023 |
| 164 100 € | 2 248 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 66 | 30 mai 2023 |
| 83 000 € | 1 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 68 | 15 mai 2023 |
| 214 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 68 | 16 février 2023 |
| 116 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 63 | 14 novembre 2022 |
| 124 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 66 | 25 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | n° 18 | 11 octobre 2022 |
| 52 000 € | 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 66 | 26 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 68 | 20 mai 2022 |
| 169 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 36 000 € | 923 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 10 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 5 | 3 novembre 2021 |
| 15 000 € | 385 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 3 novembre 2021 |
| 315 500 € | 3 506 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 45 | 15 octobre 2021 |
| 186 153 € | 2 046 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 66 | 28 septembre 2021 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 63 | 31 mai 2021 |
| 193 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 66 | 26 avril 2021 |
| 142 900 € | 1 985 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 63 | 21 avril 2021 |
| 199 690 € | 1 458 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 75 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.