Avenue Marc Urtin, Bourg-lès-Valence
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
161 609 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 63 | 31 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 74 | 5 décembre 2025 |
| 90 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 65 | 3 novembre 2025 |
| 156 650 € | 1 843 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 83 | 23 octobre 2025 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 67 | 13 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 58 | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 9 septembre 2025 |
| 147 000 € | 754 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 71 | 31 juillet 2025 |
| 238 950 € | 3 676 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 3 février 2025 |
| 152 200 € | 1 691 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 17 décembre 2024 |
| 98 000 € | 772 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 15 | 15 novembre 2024 |
| 56 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 72 | 25 octobre 2024 |
| 104 600 € | 4 184 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 83 | 21 août 2024 |
| 168 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 29 septembre 2023 |
| 79 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 63 | 28 septembre 2023 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 21 août 2023 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 45 | 26 juillet 2023 |
| 149 400 € | 3 179 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 21 juillet 2023 |
| 202 900 € | 2 505 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 40 | 6 mars 2023 |
| 92 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 60 | 9 janvier 2023 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 83 | 4 mai 2022 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 83 | 4 mai 2022 |
| 218 500 € | 3 077 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 31 | 15 avril 2022 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 83 | 13 avril 2022 |
| 161 609 € | 1 836 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 83 | 4 avril 2022 |
| 169 135 € | 2 382 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 31 mars 2022 |
| 53 500 € | 446 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 79 | 28 janvier 2022 |
| 518 000 € | 480 €/m² | Local commercial · 1079 m² | Avenue Marc Urtin | 18 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 74 | 10 décembre 2021 |
| 190 200 € | 1 981 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 53 | 30 novembre 2021 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 63 | 19 novembre 2021 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 72 | 9 novembre 2021 |
| 121 500 € | 1 787 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 65 | 3 août 2021 |
| 160 000 € | 533 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 11 | 26 juillet 2021 |
| 131 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 65 | 8 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 60 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.