Rue Alphonse Daudet, Valence
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
113 200 €
Dernier quartile
272 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 4 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 20 novembre 2025 |
| 132 200 € | 2 132 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 1 septembre 2025 |
| 384 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 20 | 7 mars 2025 |
| 206 590 € | 2 321 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 17 | 7 novembre 2024 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 23 | 18 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 35 | 28 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 38 | 29 avril 2024 |
| 590 000 € | 4 504 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 20 | 14 mars 2024 |
| 101 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 26 février 2024 |
| 18 000 € | 148 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 20 | 23 janvier 2024 |
| 200 950 € | 3 294 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 29 décembre 2023 |
| 254 000 € | 2 592 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 31 | 19 juillet 2023 |
| 146 010 € | 1 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 10 juillet 2023 |
| 390 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 16 | 26 juin 2023 |
| 898 140 € | 7 362 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 20 | 16 mai 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 40 | 26 avril 2023 |
| 101 500 € | 3 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 31 mars 2023 |
| 336 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 20 | 30 janvier 2023 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 30 janvier 2023 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 13 octobre 2022 |
| 373 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 20 | 6 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 18 juillet 2022 |
| 369 500 € | 3 889 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 20 | 30 juin 2022 |
| 111 900 € | 1 748 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 15 juin 2022 |
| 113 200 € | 3 773 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 16 décembre 2021 |
| 268 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 17 | 21 septembre 2021 |
| 272 500 € | 2 646 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 35 | 21 juillet 2021 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 38 | 28 avril 2021 |
| 146 200 € | 2 150 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 26 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 38 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.