Rue de Belfort, Vieux-Charmont
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
165 600 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 91 | 11 décembre 2025 |
| 377 280 € | 572 €/m² | Appartement · 660 m² · 4 p. | n° 47 | 8 décembre 2025 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 8 décembre 2025 |
| 95 000 € | 785 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 34 | 17 novembre 2025 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 86 | 10 juillet 2025 |
| 67 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 76 | 16 mai 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 18 | 28 septembre 2023 |
| 155 000 € | 517 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | n° 13 | 22 juin 2023 |
| 131 000 € | 512 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | n° 110 | 24 avril 2023 |
| 172 100 € | 1 579 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 85 | 4 janvier 2023 |
| 115 000 € | 983 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 37 | 20 septembre 2022 |
| 389 300 € | 2 374 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 79 | 14 septembre 2022 |
| 312 000 € | 473 €/m² | Appartement · 660 m² · 4 p. | n° 47 | 7 septembre 2022 |
| 125 415 € | 1 511 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 80 | 27 juillet 2022 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 25 | 17 juin 2022 |
| 97 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 31 | 23 mai 2022 |
| 68 500 € | 1 123 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 76 | 7 février 2022 |
| 84 500 € | 1 300 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 3 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 18 | 5 novembre 2021 |
| 223 800 € | 652 €/m² | Appartement · 343 m² · 4 p. | n° 41 | 27 juillet 2021 |
| 165 600 € | 828 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 58 | 18 juin 2021 |
| 149 350 € | 1 396 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 83 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.