Rue Neuve d’Argenson, Bergerac
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
192 500 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 000 € | 906 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 73 | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 1 | 3 octobre 2025 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 59 | 29 août 2025 |
| 121 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 9001 | 15 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 10 avril 2025 |
| 196 000 € | 713 €/m² | Local commercial · 275 m² | n° 85 | 12 mars 2025 |
| 109 800 € | 980 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 119 | 17 octobre 2024 |
| 70 000 € | 504 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 6 | 30 août 2024 |
| 370 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | n° 103 | 3 avril 2024 |
| 192 500 € | 1 283 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 105 | 12 mars 2024 |
| 265 000 € | 749 €/m² | Local commercial · 354 m² | n° 55 | 27 décembre 2023 |
| 27 800 € | 695 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9 | 1 septembre 2023 |
| 62 423 € | 1 643 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juin 2023 |
| 344 000 € | 535 €/m² | Local commercial · 643 m² | n° 40 | 17 avril 2023 |
| 48 000 € | 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 91 | 29 mars 2023 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 1 | 25 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 28 | 18 août 2022 |
| 70 000 € | 504 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 6 | 20 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 7 juillet 2022 |
| 105 000 € | 991 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 33 | 11 mars 2022 |
| 27 500 € | 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9 | 1 septembre 2021 |
| 428 800 € | 2 257 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | n° 97 | 17 avril 2021 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 9002 | 2 mars 2021 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 1 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
149 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.