Route de Bordeaux, Marsac-sur-l'Isle
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 900 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
141 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 200 € | 1 838 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 200 | 30 décembre 2025 |
| 40 000 € | 241 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | n° 213 | 24 décembre 2025 |
| 106 923 € | 509 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 63 | 20 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 9 octobre 2025 |
| 49 107 € | 1 637 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 216 | 13 mai 2025 |
| 141 000 € | 671 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | n° 203 | 2 mai 2025 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 152 | 25 avril 2025 |
| 260 000 € | 602 €/m² | Maison · 432 m² · 4 p. | n° 185 | 31 mars 2025 |
| 200 000 € | 697 €/m² | Local commercial · 287 m² | n° 85 | 16 décembre 2024 |
| 85 700 € | 288 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | n° 168 | 30 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 145 m² · 8 p. | n° 228 | 23 mai 2024 |
| 69 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 216 | 30 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 124 | 13 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 167 | 10 mars 2023 |
| 119 000 € | 902 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | n° 230 | 30 décembre 2022 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 210 | 23 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | n° 119 | 7 novembre 2022 |
| 110 000 € | 582 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | n° 231 | 14 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | n° 8 | 4 août 2022 |
| 82 125 € | 451 €/m² | Appartement · 182 m² · 2 p. | n° 153 | 22 juillet 2022 |
| 92 000 € | 474 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | n° 13 | 21 juillet 2022 |
| 165 600 € | 1 479 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 169 | 28 avril 2022 |
| 117 900 € | 710 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 41 | 14 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 124 | 5 avril 2022 |
| 135 000 € | 643 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | n° 203 | 7 mars 2022 |
| 119 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 214 | 31 janvier 2022 |
| 176 550 € | 1 635 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 54 | 31 juillet 2021 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 48 | 28 juillet 2021 |
| 240 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 24 | 30 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 25 juin 2021 |
| 67 000 € | 798 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 253 | 31 mai 2021 |
| 325 000 € | 361 €/m² | Local commercial · 900 m² | n° 96 | 25 février 2021 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 32 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.