Rue Junien Rabier, Bergerac
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
92 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 26 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 7 novembre 2025 |
| 51 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 22 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 12 juin 2025 |
| 58 500 € | 1 581 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 25 novembre 2024 |
| 63 400 € | 1 668 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 10 octobre 2024 |
| 72 600 € | 1 117 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 7 août 2024 |
| 78 500 € | 1 287 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 12 juillet 2024 |
| 141 650 € | 1 940 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 27 juin 2024 |
| 54 000 € | 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juin 2024 |
| 85 300 € | 1 354 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 24 mai 2024 |
| 67 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 21 mars 2024 |
| 69 900 € | 1 371 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 28 février 2024 |
| 59 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 20 | 9 février 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 18 août 2023 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 1 août 2023 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 7 juin 2023 |
| 92 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 31 janvier 2023 |
| 82 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 3 janvier 2023 |
| 81 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 29 décembre 2022 |
| 69 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 23 décembre 2022 |
| 76 000 € | 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 8 | 2 novembre 2022 |
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 5 octobre 2022 |
| 96 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 16 septembre 2022 |
| 63 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 13 septembre 2022 |
| 92 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 12 septembre 2022 |
| 87 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 31 août 2022 |
| 73 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 26 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 20 juillet 2022 |
| 10 000 € | 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 23 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 22 avril 2022 |
| 69 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 14 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 22 mars 2022 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 31 janvier 2022 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 14 décembre 2021 |
| 158 920 € | 1 543 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 12 | 29 octobre 2021 |
| 83 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 20 octobre 2021 |
| 104 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 28 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 9 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 24 août 2021 |
| 97 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 29 juillet 2021 |
| 85 000 € | 691 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 1 | 6 juillet 2021 |
| 113 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 21 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.