Avenue Michel Grandou, Trélissac
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 300 000 € | 1 035 €/m² | Local commercial · 1256 m² | n° 214 | 23 décembre 2025 |
| 119 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 188 | 22 décembre 2025 |
| 58 000 € | 644 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 27 | 26 août 2025 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 73 | 14 août 2025 |
| 144 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 134 | 4 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 156 | 29 janvier 2025 |
| 80 000 € | 455 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 6 | 12 décembre 2024 |
| 133 500 € | 1 963 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 100 | 26 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 154 | 3 septembre 2024 |
| 265 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 85 | 22 août 2024 |
| 169 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 123 | 7 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 137 | 19 avril 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 14 mars 2024 |
| 134 500 € | 1 546 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 152 | 5 mars 2024 |
| 53 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 15 février 2024 |
| 900 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 214 | 12 février 2024 |
| 210 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 187 | 4 janvier 2024 |
| 4 000 000 € | 708 €/m² | Local commercial · 5649 m² | n° 230 | 15 décembre 2023 |
| 121 660 € | 1 159 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 231 | 23 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 180 | 12 juin 2023 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 11 mai 2023 |
| 99 100 € | 1 770 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 138 | 28 mars 2023 |
| 60 000 € | 531 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 137 | 6 janvier 2023 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 100 | 28 septembre 2022 |
| 1 800 000 € | 572 €/m² | Local commercial · 3145 m² | Avenue Michel Grandou | 26 septembre 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 27 | 8 août 2022 |
| 183 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 227 | 12 juillet 2022 |
| 124 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 152 | 28 juin 2022 |
| 123 859 € | 1 821 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 100 | 8 juin 2022 |
| 154 000 € | 951 €/m² | Appartement · 162 m² · 5 p. | n° 89 | 2 juin 2022 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 85 | 21 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 112 | 18 mars 2022 |
| 154 600 € | 2 577 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 112 | 28 février 2022 |
| 139 100 € | 1 350 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 114 | 18 février 2022 |
| 128 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 154 | 20 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 94 | 16 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 130 | 9 novembre 2021 |
| 280 000 € | 1 443 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 173 | 29 octobre 2021 |
| 99 500 € | 765 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 2 | 18 octobre 2021 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 99 | 21 septembre 2021 |
| 80 000 € | 559 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 37 | 14 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 169 | 22 juin 2021 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 4 juin 2021 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 100 | 23 avril 2021 |
| 1 536 968 € | 272 €/m² | Local commercial · 5649 m² | n° 230 | 6 avril 2021 |
| 76 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 42 | 10 mars 2021 |
| 83 500 € | 1 084 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | n° 100 | 17 février 2021 |
| 92 500 € | 1 360 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 100 | 29 janvier 2021 |
| 5 400 000 € | 1 076 €/m² | Local commercial · 5017 m² | n° 235 | 7 janvier 2021 |
| 1 200 000 € | 1 080 €/m² | Local commercial · 1111 m² | n° 235 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.