Boulevard Joseph Santraille, Bergerac
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
52 500 €
Dernier quartile
133 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 82 | 5 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 82 | 24 octobre 2025 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 1 juillet 2025 |
| 65 900 € | 1 292 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 82 | 7 mai 2025 |
| 174 750 € | 1 304 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 86 | 16 janvier 2025 |
| 245 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 46 | 18 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 82 | 1 août 2024 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 18 juin 2024 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 19 mars 2024 |
| 171 500 € | 1 971 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 82 | 17 janvier 2024 |
| 143 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 82 | 7 novembre 2023 |
| 57 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 82 | 24 octobre 2023 |
| 103 000 € | 858 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 110 | 2 septembre 2023 |
| 34 400 € | 800 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 30 août 2023 |
| 161 517 € | 1 524 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 10 | 13 janvier 2023 |
| 96 715 € | 1 612 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 25 novembre 2022 |
| 44 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 82 | 21 septembre 2022 |
| 45 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 1 juin 2022 |
| 52 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 16 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 108 | 29 avril 2022 |
| 45 600 € | 894 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 82 | 22 avril 2022 |
| 183 800 € | 1 313 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 84 | 15 avril 2022 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 82 | 1 avril 2022 |
| 51 800 € | 1 295 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 82 | 19 janvier 2022 |
| 106 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 92 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.