Rue Waldeck Rousseau, Bergerac
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
206 300 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 26 | 2 décembre 2025 |
| 70 000 € | 357 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | n° 72 | 31 octobre 2025 |
| 190 000 € | 848 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 112 | 24 septembre 2025 |
| 62 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 26 | 9 avril 2025 |
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 21 mars 2025 |
| 91 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 13 novembre 2024 |
| 391 100 € | 1 700 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 50 | 31 octobre 2024 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 25 juillet 2024 |
| 340 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 186 m² · 8 p. | n° 34 | 19 juillet 2024 |
| 172 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 12 | 5 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | n° 31 | 28 juin 2024 |
| 47 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 13 mai 2024 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | n° 78 | 15 mars 2024 |
| 40 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 17 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 33 | 19 octobre 2023 |
| 51 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 26 | 13 septembre 2023 |
| 122 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 94 | 25 août 2023 |
| 57 500 € | 1 278 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 1 juin 2023 |
| 258 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 14 | 10 mai 2023 |
| 163 240 € | 2 015 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 27 | 1 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 63 | 25 octobre 2022 |
| 207 500 € | 2 096 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 22 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | n° 43 | 20 septembre 2022 |
| 43 700 € | 1 900 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 6 septembre 2022 |
| 29 000 € | 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 25 août 2022 |
| 184 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 9000 | 27 juillet 2022 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 18 novembre 2021 |
| 338 600 € | 1 236 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | n° 118 | 29 octobre 2021 |
| 206 300 € | 2 826 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 29 | 29 octobre 2021 |
| 238 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 55 | 25 octobre 2021 |
| 182 000 € | 989 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 102 | 15 octobre 2021 |
| 99 000 € | 566 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | n° 43 | 28 juin 2021 |
| 37 800 € | 840 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 18 juin 2021 |
| 126 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 65 | 19 février 2021 |
| 65 000 € | 325 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 85 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.