Avenue Charles de Gaulle, Bergerac
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 850 000 € | 1 076 €/m² | Local commercial · 790 m² | n° 94 | 10 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 25 | 19 septembre 2025 |
| 120 000 € | 359 €/m² | Local commercial · 334 m² | n° 27 | 17 septembre 2025 |
| 288 000 € | 641 €/m² | Local commercial · 449 m² | n° 36 | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 60 | 26 juin 2025 |
| 25 000 € | 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 94 | 14 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 85 | 27 août 2024 |
| 840 000 € | 1 511 €/m² | Local commercial · 556 m² | n° 47 | 9 août 2024 |
| 160 000 € | 597 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | n° 79 | 2 août 2024 |
| 133 200 € | 1 665 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 82 | 16 avril 2024 |
| 137 000 € | 1 142 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 62 | 10 janvier 2024 |
| 120 500 € | 1 607 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 17 | 28 juillet 2023 |
| 1 035 000 € | 1 203 €/m² | Local commercial · 860 m² | n° 103 | 21 juillet 2023 |
| 206 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 105 | 20 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 59 | 8 décembre 2022 |
| 170 500 € | 2 304 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 70 | 21 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 46 | 8 août 2022 |
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 50 | 29 avril 2022 |
| 84 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 8 mars 2022 |
| 128 400 € | 1 167 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 24 | 28 février 2022 |
| 250 000 € | 220 €/m² | Local commercial · 1135 m² | n° 134 | 8 février 2022 |
| 840 000 € | 1 012 €/m² | Local commercial · 830 m² | n° 94 | 20 décembre 2021 |
| 950 000 € | 1 164 €/m² | Local commercial · 816 m² | n° 101 | 26 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 8 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.