Rue du Docteur Roux, Terrasson-Lavilledieu
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
63 500 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 22 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 1 décembre 2025 |
| 61 550 € | 1 207 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 8 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 28 avril 2025 |
| 63 500 € | 1 245 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 28 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 10 février 2025 |
| 83 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 30 janvier 2025 |
| 61 500 € | 1 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 30 décembre 2024 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 13 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 12 décembre 2024 |
| 52 700 € | 958 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 14 | 30 octobre 2024 |
| 131 500 € | 1 644 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 20 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 23 juillet 2024 |
| 136 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 13 mai 2024 |
| 42 000 € | 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 19 février 2024 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 15 décembre 2023 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 2 mars 2023 |
| 72 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 23 janvier 2023 |
| 62 500 € | 1 225 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 12 décembre 2022 |
| 57 700 € | 1 202 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 9 novembre 2022 |
| 49 500 € | 1 031 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 6 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 8 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 26 août 2022 |
| 33 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 19 avril 2022 |
| 51 000 € | 1 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 7 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 10 février 2022 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 17 décembre 2021 |
| 50 500 € | 918 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 23 novembre 2021 |
| 44 500 € | 927 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 18 novembre 2021 |
| 51 000 € | 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 12 novembre 2021 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 20 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 30 août 2021 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 2 août 2021 |
| 38 000 € | 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 1 juillet 2021 |
| 29 000 € | 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 9 juin 2021 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 8 juin 2021 |
| 46 000 € | 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mai 2021 |
| 56 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mai 2021 |
| 52 500 € | 1 094 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 22 avril 2021 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.