Avenue Victor Hugo, Terrasson-Lavilledieu
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 000 € | 550 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 26 | 8 octobre 2025 |
| 60 411 € | 1 949 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 59 | 24 juillet 2025 |
| 172 000 € | 595 €/m² | Appartement · 289 m² · 3 p. | n° 80 | 29 avril 2025 |
| 148 110 € | 1 050 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 114 | 31 mars 2025 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 118 | 8 janvier 2024 |
| 81 000 € | 1 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 59 | 30 juin 2023 |
| 76 400 € | 4 494 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 93 | 26 juin 2023 |
| 76 400 € | 3 183 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 93 | 26 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 39 | 30 janvier 2023 |
| 52 000 € | 299 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | n° 59 | 5 janvier 2023 |
| 72 307 € | 1 148 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 22 novembre 2022 |
| 111 089 € | 4 629 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 93 | 31 octobre 2022 |
| 111 089 € | 4 629 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 93 | 21 septembre 2022 |
| 98 500 € | 304 €/m² | Appartement · 324 m² · 3 p. | n° 83 | 17 août 2022 |
| 69 300 € | 1 136 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 59 | 22 juillet 2022 |
| 51 600 € | 344 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 59 | 21 juillet 2022 |
| 48 000 € | 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 10 juin 2022 |
| 183 000 € | 718 €/m² | Local commercial · 255 m² | n° 103 | 30 mai 2022 |
| 23 000 € | 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 59 | 6 avril 2022 |
| 27 000 € | 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 59 | 23 décembre 2021 |
| 67 000 € | 419 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 3 | 27 septembre 2021 |
| 180 000 € | 396 €/m² | Local commercial · 454 m² | n° 119 | 16 septembre 2021 |
| 260 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 325 m² | n° 98 | 12 août 2021 |
| 103 935 € | 1 237 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 59 | 28 juillet 2021 |
| 117 000 € | 312 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | n° 210 | 7 mai 2021 |
| 116 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 93 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 52 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.