Rue des Champs, Marsac-sur-l'Isle
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
71 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 5 novembre 2025 |
| 67 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 14 octobre 2025 |
| 92 500 € | 1 516 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 7 août 2025 |
| 72 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 19 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 4 | 5 juin 2025 |
| 64 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 5 mai 2025 |
| 63 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 9 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 6 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 41 | 29 août 2024 |
| 221 181 € | 1 638 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 8 | 26 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 41 | 15 mai 2024 |
| 67 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 28 mars 2024 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 28 novembre 2023 |
| 51 500 € | 1 355 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 23 novembre 2023 |
| 61 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 25 octobre 2023 |
| 71 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 20 juillet 2023 |
| 190 310 € | 1 573 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 44 | 13 juillet 2023 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 20 juin 2023 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 22 mai 2023 |
| 59 500 € | 1 566 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 1 mars 2023 |
| 87 500 € | 1 434 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 janvier 2023 |
| 45 400 € | 1 465 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9001 | 18 janvier 2023 |
| 182 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 16 | 18 janvier 2023 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 4 | 14 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 20 | 29 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 29 août 2022 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9001 | 22 août 2022 |
| 242 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 6 | 9 juin 2022 |
| 93 500 € | 1 533 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 16 février 2022 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 21 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 6 janvier 2022 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 20 décembre 2021 |
| 71 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 décembre 2021 |
| 58 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 8 décembre 2021 |
| 65 100 € | 1 550 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 8 juillet 2021 |
| 48 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 2 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.