Rue de Brest, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
329 550 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 30 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 19 décembre 2025 |
| 149 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 37 | 24 septembre 2024 |
| 103 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 30 juillet 2024 |
| 405 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 47 | 18 juin 2024 |
| 81 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 4 juin 2024 |
| 8 300 € | 830 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 35 | 13 janvier 2024 |
| 62 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 3 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 4 mai 2023 |
| 167 715 € | 2 150 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 35 | 8 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 26 | 21 décembre 2022 |
| 807 200 € | 4 484 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | n° 19 | 20 octobre 2022 |
| 778 550 € | 3 816 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | n° 20 | 18 octobre 2022 |
| 223 700 € | 3 290 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 7 | 2 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 35 | 30 juin 2022 |
| 329 550 € | 2 354 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 41 | 11 mai 2022 |
| 479 300 € | 2 315 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | n° 27 | 15 février 2022 |
| 192 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 11 février 2022 |
| 71 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 30 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 7 | 25 novembre 2021 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 10 septembre 2021 |
| 353 157 € | 2 943 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 24 | 9 septembre 2021 |
| 312 300 € | 1 870 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 4 | 12 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.