Rue de Saint-Jouan, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 18 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 4 novembre 2025 |
| 87 035 € | 1 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 15 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 6 | 9 octobre 2025 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 29 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 23 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 8 | 23 juillet 2025 |
| 101 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 12 juin 2025 |
| 54 950 € | 1 057 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 1 avril 2025 |
| 63 000 € | 808 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 1 | 11 mars 2025 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 23 janvier 2025 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2024 |
| 122 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 29 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 19 avril 2024 |
| 35 000 € | 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 5 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 11 août 2023 |
| 82 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 28 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 19 juillet 2023 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 1 juin 2023 |
| 81 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 14 avril 2023 |
| 48 000 € | 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mars 2023 |
| 71 000 € | 1 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 27 mars 2023 |
| 27 000 € | 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mars 2023 |
| 50 500 € | 743 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 20 janvier 2023 |
| 77 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 21 500 € | 672 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 3 novembre 2022 |
| 46 300 € | 890 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 30 août 2022 |
| 31 500 € | 606 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juin 2022 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 18 mai 2022 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 8 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 14 décembre 2021 |
| 109 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 10 | 8 octobre 2021 |
| 76 000 € | 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 1 | 29 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 1 septembre 2021 |
| 46 500 € | 684 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 27 mai 2021 |
| 42 000 € | 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 7 mai 2021 |
| 42 000 € | 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 30 avril 2021 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 3 | 10 avril 2021 |
| 59 130 € | 924 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.