Rue du Port, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 981 €/m² | Appartement · 260 m² · 2 p. | n° 29 | 23 décembre 2025 |
| 183 200 € | 786 €/m² | Appartement · 233 m² · 3 p. | n° 25 | 21 novembre 2025 |
| 160 000 € | 590 €/m² | Appartement · 271 m² · 4 p. | n° 27 | 22 août 2025 |
| 254 500 € | 3 486 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 30 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 27 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 21 mai 2025 |
| 119 800 € | 2 304 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 16 mai 2025 |
| 405 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | n° 19 | 1 avril 2025 |
| 116 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 4 novembre 2024 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 12 août 2024 |
| 87 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 29 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 10 | 28 décembre 2023 |
| 148 900 € | 1 816 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 41 | 3 octobre 2023 |
| 86 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 2 octobre 2023 |
| 68 440 € | 2 281 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 21 juin 2023 |
| 129 500 € | 2 158 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 5 juin 2023 |
| 285 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 158 m² · 2 p. | n° 19 | 17 mai 2023 |
| 295 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 42 | 15 février 2023 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 19 décembre 2022 |
| 490 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 33 | 28 juillet 2022 |
| 146 500 € | 1 831 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 42 | 12 juillet 2022 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 38 | 2 mai 2022 |
| 21 000 € | 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 31 mars 2022 |
| 106 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 21 mars 2022 |
| 280 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 55 | 18 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 31 janvier 2022 |
| 74 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 10 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 27 octobre 2021 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 38 | 26 août 2021 |
| 106 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 42 | 23 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 37 | 13 juillet 2021 |
| 283 750 € | 3 547 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 4 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 33 | 29 avril 2021 |
| 30 500 € | 1 326 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 23 avril 2021 |
| 68 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.