Rue Gauguin, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
76 450 €
Dernier quartile
113 600 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 21 | 18 décembre 2025 |
| 121 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 9 décembre 2025 |
| 96 900 € | 1 794 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 30 septembre 2025 |
| 76 450 € | 1 233 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 22 avril 2025 |
| 112 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 15 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 9 octobre 2024 |
| 119 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 25 juillet 2023 |
| 113 600 € | 1 832 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 15 | 31 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 1 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 21 | 1 mars 2023 |
| 93 350 € | 1 729 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 13 février 2023 |
| 180 795 € | 1 987 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 18 | 7 décembre 2022 |
| 52 000 € | 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 15 | 22 novembre 2022 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 20 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 77 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 23 mai 2022 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 7 mars 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 11 décembre 2021 |
| 48 000 € | 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 30 septembre 2021 |
| 92 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 7 septembre 2021 |
| 62 340 € | 1 641 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 5 | 16 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 18 | 18 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 5 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.