Rue Zenaide Fleuriot, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 18 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 25 | 28 octobre 2025 |
| 57 500 € | 1 983 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 4 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 18 avril 2025 |
| 117 700 € | 2 737 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 17 avril 2025 |
| 150 600 € | 336 €/m² | Local commercial · 448 m² | n° 3 | 4 avril 2025 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 26 mars 2025 |
| 79 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mars 2025 |
| 109 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 5 | 21 mars 2025 |
| 73 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 21 février 2025 |
| 82 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 5 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 12 juin 2024 |
| 91 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mai 2024 |
| 78 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 15 mai 2024 |
| 74 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 16 février 2024 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 25 octobre 2023 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 10 octobre 2023 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 5 septembre 2023 |
| 96 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juillet 2023 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 19 avril 2023 |
| 68 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 13 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 21 mars 2023 |
| 162 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 21 novembre 2022 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 29 septembre 2022 |
| 77 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 4 juillet 2022 |
| 132 800 € | 2 075 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 5 | 11 mai 2022 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 3 | 28 avril 2022 |
| 360 611 € | 2 774 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 15 | 22 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 23 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 24 février 2022 |
| 60 200 € | 2 315 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 6 octobre 2021 |
| 42 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 23 septembre 2021 |
| 49 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 20 juillet 2021 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 15 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 14 juin 2021 |
| 57 000 € | 1 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 1 juin 2021 |
| 225 000 € | 438 €/m² | Local commercial · 514 m² | n° 3 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.