Rue de Gouedic, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 118 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
108 000 €
Ventes relevées
118
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 050 € | 1 891 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 67 | 29 décembre 2025 |
| 126 175 € | 1 752 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 54 | 20 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 61 | 15 décembre 2025 |
| 49 450 € | 2 150 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 17 novembre 2025 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 17 novembre 2025 |
| 72 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 85 | 3 octobre 2025 |
| 98 400 € | 1 668 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 1 octobre 2025 |
| 67 580 € | 1 931 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 12 septembre 2025 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 10 | 1 août 2025 |
| 118 931 € | 2 202 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 16 juillet 2025 |
| 123 500 € | 1 436 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 81 | 15 mai 2025 |
| 82 500 € | 1 964 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 101 | 6 mai 2025 |
| 72 000 € | 1 846 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 93 | 29 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 81 | 25 avril 2025 |
| 71 800 € | 1 795 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 74 | 5 mars 2025 |
| 84 541 € | 2 415 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 28 février 2025 |
| 49 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 14 février 2025 |
| 78 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 85 | 24 décembre 2024 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 25 novembre 2024 |
| 48 000 € | 578 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 21 | 13 novembre 2024 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 29 octobre 2024 |
| 69 500 € | 1 738 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 74 | 17 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 101 | 15 octobre 2024 |
| 108 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 12 septembre 2024 |
| 96 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 4 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 70 | 23 juillet 2024 |
| 210 370 € | 1 307 €/m² | Appartement · 161 m² · 2 p. | n° 40 | 6 juin 2024 |
| 79 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 85 | 29 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 15 mars 2024 |
| 67 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 8 mars 2024 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 101 | 22 février 2024 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 16 | 9 février 2024 |
| 68 000 € | 1 619 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 8 | 26 janvier 2024 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 20 décembre 2023 |
| 53 520 € | 1 408 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 85 | 14 décembre 2023 |
| 155 000 € | 847 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 20 | 14 décembre 2023 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 23 octobre 2023 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 23 octobre 2023 |
| 74 074 € | 1 852 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 74 | 10 octobre 2023 |
| 55 030 € | 1 572 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 85 | 16 août 2023 |
| 314 750 € | 1 841 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | n° 86 | 4 août 2023 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 74 | 2 août 2023 |
| 370 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | n° 70 | 28 juillet 2023 |
| 750 000 € | 1 630 €/m² | Local commercial · 460 m² | n° 20 | 7 juillet 2023 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 70 | 3 juillet 2023 |
| 76 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 61 | 14 juin 2023 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 16 | 3 mai 2023 |
| 73 305 € | 1 929 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 85 | 22 avril 2023 |
| 102 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 20 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 74 | 30 mars 2023 |
| 280 181 € | 1 240 €/m² | Appartement · 226 m² · 4 p. | n° 81 | 11 mars 2023 |
| 68 820 € | 983 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 81 | 17 février 2023 |
| 162 000 € | 1 906 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 80 | 9 février 2023 |
| 324 900 € | 893 €/m² | Local commercial · 364 m² | Rue de Gouedic | 31 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 101 | 25 novembre 2022 |
| 192 500 € | 1 985 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 16 | 22 novembre 2022 |
| 78 500 € | 1 915 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 85 | 17 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 4 novembre 2022 |
| 118 600 € | 1 446 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 3 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 59 | 2 novembre 2022 |
| 67 500 € | 2 813 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 80 | 26 octobre 2022 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 93 | 5 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 1 octobre 2022 |
| 72 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 30 septembre 2022 |
| 168 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 101 | 30 septembre 2022 |
| 62 500 € | 1 736 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 80 | 29 septembre 2022 |
| 46 000 € | 211 €/m² | Local commercial · 218 m² | n° 16 | 6 septembre 2022 |
| 84 000 € | 124 €/m² | Local commercial · 678 m² | n° 16 | 6 septembre 2022 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 59 | 10 août 2022 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 85 | 29 juillet 2022 |
| 121 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 74 | 22 juillet 2022 |
| 112 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 88 | 20 juillet 2022 |
| 86 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 101 | 19 juillet 2022 |
| 98 577 € | 2 143 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 19 juillet 2022 |
| 201 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 13 juillet 2022 |
| 37 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 12 juillet 2022 |
| 88 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 54 | 9 juin 2022 |
| 63 050 € | 1 659 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 85 | 7 juin 2022 |
| 98 000 € | 1 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 2 juin 2022 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 101 | 1 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
235 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.