Rue du Legue, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 050 € | 1 845 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 34 | 12 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 68 | 2 octobre 2025 |
| 48 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 24 mars 2025 |
| 255 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | n° 24 | 5 mars 2025 |
| 165 000 € | 868 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 60 | 6 février 2025 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 18 décembre 2024 |
| 74 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 18 octobre 2024 |
| 148 000 € | 902 €/m² | Appartement · 164 m² · 2 p. | n° 9 | 12 octobre 2024 |
| 167 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 46 | 12 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 68 | 8 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 26 | 11 janvier 2024 |
| 62 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 68 | 24 octobre 2023 |
| 81 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 68 | 6 octobre 2023 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 25 août 2023 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 17 août 2023 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 68 | 27 juillet 2023 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 28 juin 2023 |
| 77 500 € | 861 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 23 | 28 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 28 juin 2023 |
| 88 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 68 | 19 juin 2023 |
| 262 435 € | 1 029 €/m² | Appartement · 255 m² · 3 p. | n° 36 | 17 mai 2023 |
| 404 000 € | 625 €/m² | Appartement · 646 m² · 4 p. | n° 8 | 4 avril 2023 |
| 107 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 25 | 23 janvier 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 62 | 5 janvier 2023 |
| 118 600 € | 1 719 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 68 | 28 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 84 | 12 décembre 2022 |
| 255 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 110 | 21 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 97 | 3 juin 2022 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Maison · 128 m² · 8 p. | n° 100 | 18 février 2022 |
| 110 800 € | 2 131 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 24 novembre 2021 |
| 44 450 € | 1 347 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 68 | 19 novembre 2021 |
| 179 000 € | 923 €/m² | Appartement · 194 m² · 2 p. | n° 6 | 28 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 76 | 15 mars 2021 |
| 46 260 € | 1 402 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 68 | 3 mars 2021 |
| 92 200 € | 1 808 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 68 | 25 février 2021 |
| 102 975 € | 2 340 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 21 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.