Place Saint-Michel, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 500 € | 2 392 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 23 octobre 2025 |
| 103 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 13 | 9 octobre 2025 |
| 550 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 30 | 3 septembre 2025 |
| 48 000 € | 1 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 18 juin 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 21 mai 2025 |
| 94 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 13 | 20 mars 2025 |
| 130 200 € | 2 770 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 2 septembre 2023 |
| 350 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 30 | 11 mai 2023 |
| 163 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 15 décembre 2022 |
| 88 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 7 | 27 octobre 2022 |
| 104 500 € | 2 679 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 11 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 7 | 27 mai 2022 |
| 350 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | n° 20 | 23 mai 2022 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 31 août 2021 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 27 juillet 2021 |
| 460 767 € | 3 268 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 7 | 6 avril 2021 |
| 430 200 € | 2 390 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 30 | 2 mars 2021 |
| 205 000 € | 283 €/m² | Local commercial · 725 m² | n° 2 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.