Rue Alexander Fleming, Plérin
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
258 900 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 24 novembre 2025 |
| 1 000 000 € | 1 462 €/m² | Local commercial · 684 m² | n° 1 | 9 septembre 2025 |
| 383 000 € | 1 603 €/m² | Local commercial · 239 m² | n° 2 | 24 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 046 €/m² | Local commercial · 239 m² | n° 2 | 23 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 114 €/m² | Local commercial · 193 m² | n° 7 | 27 juin 2025 |
| 183 500 € | 2 960 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 27 février 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 6 août 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 2 | 29 mars 2024 |
| 188 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 25 août 2023 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 3 août 2023 |
| 258 900 € | 2 589 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 12 | 24 mars 2023 |
| 263 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 4 | 8 novembre 2022 |
| 192 300 € | 2 434 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 7 octobre 2022 |
| 159 250 € | 2 275 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 12 août 2022 |
| 96 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 28 février 2022 |
| 230 000 € | 1 494 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 2 | 14 février 2022 |
| 379 652 € | 2 531 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 2 | 13 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
| 99 990 € | 2 631 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 12 août 2021 |
| 92 500 € | 2 372 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 10 juin 2021 |
| 300 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 15 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.