Rue de Rostrenen, Saint-Nicolas-du-Pélem
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 16 juillet 2025 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 62 | 28 avril 2025 |
| 78 000 € | 417 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | n° 16 | 4 avril 2025 |
| 7 000 € | 130 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 57 | 28 janvier 2025 |
| 105 800 € | 1 511 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 26 | 28 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 36 | 27 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 46 | 31 janvier 2024 |
| 174 964 € | 961 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | Rue de Rostrenen | 20 décembre 2023 |
| 30 000 € | 160 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | n° 16 | 10 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 19 juillet 2023 |
| 84 800 € | 1 413 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 12 mai 2023 |
| 141 630 € | 1 089 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 62 | 17 mars 2023 |
| 56 600 € | 643 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 3 | 7 septembre 2022 |
| 90 550 € | 943 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 24 | 10 juin 2022 |
| 108 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 25 | 1 avril 2022 |
| 101 760 € | 1 339 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 25 février 2022 |
| 145 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 62 | 28 janvier 2022 |
| 143 500 € | 2 050 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 10 novembre 2021 |
| 39 000 € | 672 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | n° 22 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
52 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.