Rue Leon Gambetta, Chenôve
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
68 400 €
Premier quartile
58 800 €
Dernier quartile
93 400 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 000 € | 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 10 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 5 septembre 2025 |
| 88 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 22 | 22 août 2025 |
| 87 500 € | 729 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 20 | 14 avril 2025 |
| 67 700 € | 1 302 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 3 février 2025 |
| 125 500 € | 1 793 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 29 janvier 2025 |
| 48 000 € | 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 28 novembre 2024 |
| 56 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 22 | 7 novembre 2024 |
| 68 400 € | 1 159 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 19 septembre 2024 |
| 350 000 € | 3 097 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 24 | 11 septembre 2024 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 11 juin 2024 |
| 61 800 € | 936 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 6 mai 2024 |
| 68 000 € | 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 31 janvier 2024 |
| 108 430 € | 1 527 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 6 | 15 janvier 2024 |
| 103 400 € | 2 248 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 7 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 38 | 28 novembre 2023 |
| 55 010 € | 1 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 14 novembre 2023 |
| 251 750 € | 2 622 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 33 | 31 juillet 2023 |
| 96 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 28 juillet 2023 |
| 69 900 € | 1 294 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 22 juin 2023 |
| 74 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 4 | 9 juin 2023 |
| 93 400 € | 1 315 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 22 mai 2023 |
| 71 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 9 mai 2023 |
| 230 800 € | 2 815 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 54 | 18 avril 2023 |
| 75 850 € | 1 459 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 24 mars 2023 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 21 février 2023 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 14 | 18 novembre 2022 |
| 68 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 1 septembre 2022 |
| 106 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 31 août 2022 |
| 88 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 22 juillet 2022 |
| 83 500 € | 1 637 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 29 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 7 mars 2022 |
| 234 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 58 | 11 février 2022 |
| 58 800 € | 840 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 16 décembre 2021 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 22 novembre 2021 |
| 66 500 € | 1 279 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 19 novembre 2021 |
| 52 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 22 | 13 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 12 août 2021 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 4 août 2021 |
| 54 000 € | 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 28 juillet 2021 |
| 48 500 € | 898 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 31 mai 2021 |
| 56 500 € | 1 130 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 10 mai 2021 |
| 103 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 2 mars 2021 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 23 février 2021 |
| 39 000 € | 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 30 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.