Avenue du Cromois, Quetigny
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
138 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 900 € | 1 851 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 17 novembre 2025 |
| 138 350 € | 2 128 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 30 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 7 février 2025 |
| 74 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 30 juillet 2024 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 30 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 9 novembre 2023 |
| 135 900 € | 2 091 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 21 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 8 septembre 2023 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 49 | 5 juillet 2023 |
| 242 700 € | 2 074 €/m² | Maison · 117 m² · 8 p. | n° 46 | 20 avril 2023 |
| 76 415 € | 1 528 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 21 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 49 | 9 février 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 30 janvier 2023 |
| 139 900 € | 1 608 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 13 décembre 2022 |
| 52 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 23 septembre 2022 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 28 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 49 | 1 juillet 2022 |
| 128 150 € | 1 857 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 16 juin 2022 |
| 156 500 € | 1 932 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 3 mai 2022 |
| 138 500 € | 1 799 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 27 janvier 2022 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 27 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 49 | 26 novembre 2021 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 26 novembre 2021 |
| 47 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 16 septembre 2021 |
| 254 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 44 | 11 juin 2021 |
| 97 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 28 avril 2021 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 22 février 2021 |
| 88 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
241 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.