Rue de Marsannay, Chenôve
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
198 100 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 429 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 100 | 24 octobre 2025 |
| 191 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 12 | 11 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Rue de Marsannay | 7 août 2025 |
| 239 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 54 | 30 juillet 2025 |
| 379 700 € | 2 943 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 52 | 30 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 78 | 16 mai 2024 |
| 236 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 88 | 2 juin 2023 |
| 269 800 € | 2 998 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 73 | 9 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 117 | 27 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 12 | 3 octobre 2022 |
| 223 500 € | 3 386 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 49 | 14 septembre 2022 |
| 329 700 € | 2 867 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 100 | 30 août 2022 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 60 | 16 août 2022 |
| 207 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 66 | 8 juin 2022 |
| 366 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | n° 36 | 8 avril 2022 |
| 357 765 € | 2 631 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 41 | 31 mars 2022 |
| 194 200 € | 2 285 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 43 | 13 décembre 2021 |
| 295 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 73 | 20 août 2021 |
| 290 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Rue de Marsannay | 6 août 2021 |
| 198 100 € | 3 538 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 94 | 23 juillet 2021 |
| 159 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.