Rue Barbes, Bourges
prix médian au m² · 98 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
129 200 €
Ventes relevées
98
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Rue Barbes | 30 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 150 | 9 décembre 2025 |
| 114 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 105 | 20 novembre 2025 |
| 101 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 150 | 14 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 118 | 21 octobre 2025 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 10 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 3 octobre 2025 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 118 | 22 juillet 2025 |
| 73 500 € | 1 670 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 11 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 146 | 4 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 146 | 5 mai 2025 |
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 105 | 29 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 148 | 29 avril 2025 |
| 195 300 € | 1 915 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 8 | 17 avril 2025 |
| 184 500 € | 1 708 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 81 | 16 avril 2025 |
| 66 000 € | 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 146 | 30 décembre 2024 |
| 52 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 71 | 13 décembre 2024 |
| 56 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 26 novembre 2024 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 150 | 5 novembre 2024 |
| 114 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 18 octobre 2024 |
| 57 000 € | 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 150 | 17 octobre 2024 |
| 95 120 € | 1 420 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 146 | 11 octobre 2024 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 150 | 10 octobre 2024 |
| 71 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 150 | 5 septembre 2024 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Rue Barbes | 4 septembre 2024 |
| 109 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 146 | 30 août 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 114 | 28 août 2024 |
| 170 000 € | 720 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | Rue Barbes | 19 août 2024 |
| 93 000 € | 1 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 146 | 4 juillet 2024 |
| 72 970 € | 1 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 148 | 31 mai 2024 |
| 78 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 148 | 24 mai 2024 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 103 | 22 mai 2024 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 150 | 2 mai 2024 |
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 103 | 11 avril 2024 |
| 57 400 € | 1 594 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 121 | 2 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 71 | 18 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Rue Barbes | 15 mars 2024 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 11 décembre 2023 |
| 240 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 132 | 11 décembre 2023 |
| 205 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 113 | 7 décembre 2023 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Rue Barbes | 17 novembre 2023 |
| 56 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 71 | 13 octobre 2023 |
| 58 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 71 | 12 septembre 2023 |
| 65 200 € | 973 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 150 | 22 août 2023 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 28 | 22 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 146 | 15 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 121 | 15 mai 2023 |
| 44 000 € | 1 073 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 42 | 3 mai 2023 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 130 | 28 mars 2023 |
| 255 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 174 m² · 8 p. | n° 11 | 27 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 6 | 2 février 2023 |
| 163 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 130 | 2 février 2023 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 130 | 23 janvier 2023 |
| 272 950 € | 4 549 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 20 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 18 janvier 2023 |
| 104 000 € | 800 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 28 | 16 janvier 2023 |
| 35 000 € | 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 16 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 30 novembre 2022 |
| 161 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 6 | 17 novembre 2022 |
| 93 700 € | 1 562 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 17 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 16 novembre 2022 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 150 | 4 novembre 2022 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 146 | 26 septembre 2022 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 148 | 22 septembre 2022 |
| 148 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue Barbes | 21 septembre 2022 |
| 54 000 € | 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 148 | 26 juillet 2022 |
| 144 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 8 | 25 juillet 2022 |
| 77 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 146 | 6 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 142 | 23 juin 2022 |
| 225 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | n° 94 | 2 juin 2022 |
| 76 500 € | 1 142 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 146 | 30 mai 2022 |
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 148 | 30 mai 2022 |
| 121 500 € | 1 813 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 146 | 7 avril 2022 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 146 | 1 avril 2022 |
| 127 500 € | 1 821 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 121 | 25 mars 2022 |
| 29 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Rue Barbes | 16 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 150 | 21 février 2022 |
| 86 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 150 | 11 février 2022 |
| 88 500 € | 1 321 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 146 | 31 janvier 2022 |
| 203 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 105 | 28 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
211 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.