Avenue Marcel Haegelen, Bourges
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 105 | 24 décembre 2025 |
| 138 950 € | 1 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 75 | 16 décembre 2025 |
| 49 000 € | 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 56 | 17 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 88 | 31 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 75 | 14 octobre 2025 |
| 80 500 € | 1 045 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 75 | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 134 | 30 septembre 2025 |
| 125 150 € | 1 625 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 75 | 6 août 2025 |
| 56 500 € | 1 413 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 105 | 28 juillet 2025 |
| 375 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 35 | 21 juillet 2025 |
| 49 000 € | 1 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 105 | 3 juillet 2025 |
| 94 500 € | 984 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 75 | 10 juin 2025 |
| 113 065 € | 1 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 75 | 24 mai 2025 |
| 82 000 € | 752 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 89 | 19 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 105 | 14 janvier 2025 |
| 68 010 € | 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 75 | 23 décembre 2024 |
| 36 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 60 | 11 octobre 2024 |
| 203 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 115 | 30 juillet 2024 |
| 77 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 75 | 19 juin 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 134 | 14 mai 2024 |
| 14 000 € | 280 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 38 | 14 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 105 | 19 avril 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 82 | 16 avril 2024 |
| 83 500 € | 1 347 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 105 | 12 mars 2024 |
| 88 800 € | 888 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 81 | 19 février 2024 |
| 125 500 € | 1 630 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 75 | 5 février 2024 |
| 212 000 € | 679 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | n° 99 | 16 novembre 2023 |
| 122 800 € | 1 279 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 75 | 18 octobre 2023 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 86 | 7 octobre 2023 |
| 48 000 € | 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 105 | 7 septembre 2023 |
| 68 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 75 | 6 septembre 2023 |
| 150 000 € | 993 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 122 | 25 juillet 2023 |
| 78 000 € | 520 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 138 | 13 juin 2023 |
| 48 000 € | 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 105 | 3 mai 2023 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 105 | 3 mai 2023 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 82 | 21 mars 2023 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | n° 125 | 17 mars 2023 |
| 92 000 € | 958 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 75 | 4 février 2023 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 60 | 19 septembre 2022 |
| 52 000 € | 929 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 61 | 17 septembre 2022 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 75 | 16 septembre 2022 |
| 160 750 € | 633 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | n° 67 | 24 août 2022 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 17 | 25 juillet 2022 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 115 | 2 juin 2022 |
| 78 840 € | 1 488 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 105 | 1 juin 2022 |
| 144 500 € | 1 877 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 75 | 30 mai 2022 |
| 133 500 € | 2 086 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 73 | 26 janvier 2022 |
| 47 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 60 | 25 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 120 | 19 janvier 2022 |
| 49 500 € | 1 547 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 60 | 18 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 105 | 23 décembre 2021 |
| 93 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 75 | 7 octobre 2021 |
| 354 070 € | 2 409 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 25 | 15 septembre 2021 |
| 117 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 75 | 15 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 75 | 1 septembre 2021 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 121 | 28 juillet 2021 |
| 52 000 € | 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 105 | 26 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 85 | 26 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 75 | 23 juillet 2021 |
| 374 088 € | 2 878 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 35 | 9 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 123 | 1 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 105 | 28 juin 2021 |
| 49 000 € | 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 105 | 23 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 75 | 15 avril 2021 |
| 39 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 60 | 9 avril 2021 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 56 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
199 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.