Rue Henri Sellier, Bourges
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 500 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 35 | 30 décembre 2025 |
| 137 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 35 | 22 décembre 2025 |
| 41 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 9 décembre 2025 |
| 138 131 € | 3 369 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 69 | 20 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 18 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 41 | 11 juillet 2025 |
| 113 500 € | 1 004 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 35 | 25 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 37 | 17 février 2025 |
| 167 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 41 | 27 septembre 2024 |
| 183 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 37 | 27 septembre 2024 |
| 65 500 € | 1 638 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 10 septembre 2024 |
| 51 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 50 | 8 août 2024 |
| 41 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 9 juillet 2024 |
| 46 580 € | 1 792 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 50 | 6 juin 2024 |
| 81 010 € | 1 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 20 février 2024 |
| 41 500 € | 2 594 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 10 octobre 2023 |
| 128 000 € | 1 347 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 39 | 23 août 2023 |
| 127 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 28 juin 2023 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 37 | 21 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 35 | 11 avril 2023 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 43 | 10 février 2023 |
| 44 500 € | 2 781 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 2 février 2023 |
| 51 020 € | 2 126 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 50 | 11 janvier 2023 |
| 41 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 1 décembre 2022 |
| 41 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 1 décembre 2022 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 30 novembre 2022 |
| 42 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 24 novembre 2022 |
| 110 500 € | 1 535 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 27 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 43 | 26 août 2022 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 4 mai 2022 |
| 122 845 € | 1 228 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 45 | 15 mars 2022 |
| 43 500 € | 1 673 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 50 | 19 novembre 2021 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 39 | 19 novembre 2021 |
| 90 500 € | 1 257 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 22 octobre 2021 |
| 95 000 € | 841 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 41 | 11 octobre 2021 |
| 114 000 € | 1 009 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 41 | 7 septembre 2021 |
| 41 500 € | 2 594 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 2 août 2021 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 28 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 45 | 15 juillet 2021 |
| 83 500 € | 1 160 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 7 juin 2021 |
| 149 500 € | 1 323 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 35 | 2 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 41 | 28 mai 2021 |
| 123 625 € | 1 236 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 45 | 5 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.