Rue Edouard Branly, Bourges
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
147 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 24 | 17 décembre 2025 |
| 54 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 26 septembre 2025 |
| 120 300 € | 1 523 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 22 | 18 juin 2025 |
| 62 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 20 mars 2025 |
| 87 880 € | 1 465 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 24 | 22 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 28 | 15 octobre 2024 |
| 70 850 € | 1 417 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 13 septembre 2024 |
| 180 450 € | 1 337 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 24 | 5 septembre 2024 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 14 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 28 | 7 juin 2024 |
| 56 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 20 mars 2024 |
| 33 250 € | 1 385 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 24 | 30 janvier 2024 |
| 116 850 € | 2 125 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 12 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 31 | 6 septembre 2023 |
| 113 400 € | 2 100 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 24 | 25 juillet 2023 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 24 | 11 juillet 2023 |
| 386 490 € | 1 840 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | n° 27 | 14 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 31 | 16 novembre 2022 |
| 148 700 € | 1 282 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 31 | 2 septembre 2022 |
| 136 050 € | 2 093 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 20 | 29 décembre 2021 |
| 147 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 22 | 26 août 2021 |
| 102 000 € | 1 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 22 | 8 juillet 2021 |
| 43 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 24 | 28 juin 2021 |
| 88 200 € | 1 297 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 9 juin 2021 |
| 104 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 24 | 4 mai 2021 |
| 316 000 € | 1 295 €/m² | Appartement · 244 m² · 3 p. | n° 21 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.