Route d’Orleans, Saint-Doulchard
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
510 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 11 p. | n° 59 | 30 décembre 2025 |
| 252 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 68 | 10 décembre 2025 |
| 690 000 € | 2 110 €/m² | Local commercial · 327 m² | n° 404 | 27 octobre 2025 |
| 510 000 € | 2 512 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 404 | 17 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 78 | 24 janvier 2025 |
| 109 000 € | 637 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | n° 61 | 15 novembre 2024 |
| 612 000 € | 1 872 €/m² | Local commercial · 327 m² | n° 404 | 23 août 2024 |
| 630 000 € | 940 €/m² | Local commercial · 670 m² | n° 839 | 31 juillet 2024 |
| 75 000 € | 439 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | n° 61 | 18 juin 2024 |
| 172 500 € | 1 725 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 65 | 26 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 117 | 30 novembre 2023 |
| 930 000 € | 1 248 €/m² | Local commercial · 745 m² | n° 100 | 4 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 66 | 2 août 2023 |
| 67 500 € | 649 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 13 | 29 juin 2023 |
| 320 000 € | 2 133 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 404 | 23 mai 2023 |
| 350 000 € | 951 €/m² | Local commercial · 368 m² | n° 9083 | 31 mars 2022 |
| 165 000 € | 512 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | n° 15 | 28 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 16 mars 2022 |
| 193 100 € | 1 609 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 91 | 7 septembre 2021 |
| 175 000 € | 951 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | n° 767 | 3 août 2021 |
| 269 000 € | 1 601 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | n° 1932 | 30 avril 2021 |
| 2 800 000 € | 337 €/m² | Local commercial · 8313 m² | n° 1190 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.