Rue de la Vigie, Saint-Georges-de-Didonne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 900 €
Premier quartile
119 979 €
Dernier quartile
259 700 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 740 € | 4 621 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 11 décembre 2025 |
| 132 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 10 octobre 2025 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 7 octobre 2025 |
| 305 900 € | 4 308 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Rue de la Vigie | 17 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | n° 23 | 5 mars 2025 |
| 286 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 19 | 18 février 2025 |
| 529 000 € | 3 527 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 21 | 30 janvier 2025 |
| 445 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 7 | 27 juin 2024 |
| 272 000 € | 5 913 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 24 | 13 décembre 2023 |
| 251 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 12 avril 2023 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 27 mars 2023 |
| 171 545 € | 4 765 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 15 décembre 2022 |
| 85 060 € | 4 050 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 26 | 2 novembre 2022 |
| 143 000 € | 3 763 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | n° 23 | 29 juillet 2022 |
| 114 200 € | 4 230 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 17 mai 2022 |
| 83 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | n° 26 | 11 mai 2022 |
| 218 300 € | 4 746 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 24 | 23 décembre 2021 |
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 22 décembre 2021 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 24 | 1 décembre 2021 |
| 122 000 € | 4 519 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 26 | 10 novembre 2021 |
| 320 000 € | 6 275 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | n° 7 | 8 septembre 2021 |
| 212 000 € | 3 926 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Rue de la Vigie | 10 juin 2021 |
| 74 150 € | 3 531 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | n° 24 | 12 mai 2021 |
| 144 900 € | 4 140 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 24 | 21 avril 2021 |
| 119 979 € | 3 428 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 24 | 14 avril 2021 |
| 259 700 € | 3 329 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Rue de la Vigie | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.