Avenue du General de Gaulle, Saint-Georges-de-Didonne
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 29 décembre 2025 |
| 232 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 17 novembre 2025 |
| 304 000 € | 4 825 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 27 octobre 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 38 | 7 octobre 2025 |
| 354 329 € | 3 653 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 28 | 29 septembre 2025 |
| 228 500 € | 3 570 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 18 septembre 2025 |
| 167 500 € | 3 895 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 9 juillet 2025 |
| 177 300 € | 5 910 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 10 juin 2025 |
| 347 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 5 | 6 juin 2025 |
| 233 900 € | 3 655 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 22 avril 2025 |
| 238 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 25 février 2025 |
| 230 200 € | 5 116 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Avenue du General de Gaulle | 21 janvier 2025 |
| 172 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 27 décembre 2024 |
| 388 000 € | 3 880 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 68 | 27 novembre 2024 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 14 novembre 2024 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 21 octobre 2024 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 15 octobre 2024 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 10 mai 2024 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 21 mars 2024 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 64 | 15 mars 2024 |
| 108 650 € | 4 024 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 29 décembre 2023 |
| 555 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 197 m² · 5 p. | n° 41 | 27 décembre 2023 |
| 400 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Avenue du General de Gaulle | 15 novembre 2023 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 30 octobre 2023 |
| 168 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 16 octobre 2023 |
| 190 500 € | 5 292 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 24 | 6 octobre 2023 |
| 192 964 € | 4 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 21 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 2 | 2 août 2023 |
| 137 320 € | 1 616 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 24 | 1 août 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 85 | 27 juillet 2023 |
| 242 000 € | 3 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 13 juillet 2023 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 113 | 28 juin 2023 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 13 juin 2023 |
| 147 300 € | 4 910 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 28 mars 2023 |
| 184 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 7 mars 2023 |
| 241 619 € | 3 775 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 3 février 2023 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 20 décembre 2022 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 7 décembre 2022 |
| 178 400 € | 4 149 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 15 novembre 2022 |
| 243 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 20 septembre 2022 |
| 284 500 € | 4 822 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 2 septembre 2022 |
| 246 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 25 avril 2022 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 5 | 14 mars 2022 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 9 février 2022 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 85 | 25 janvier 2022 |
| 170 040 € | 3 954 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 9 décembre 2021 |
| 258 150 € | 4 375 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 29 novembre 2021 |
| 400 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | n° 73 | 29 novembre 2021 |
| 165 829 € | 3 856 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 23 novembre 2021 |
| 179 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 10 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 2 | 9 novembre 2021 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 44 | 8 octobre 2021 |
| 428 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | n° 11 | 4 octobre 2021 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 13 septembre 2021 |
| 184 500 € | 8 022 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 75 | 19 juillet 2021 |
| 184 500 € | 4 613 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 77 | 24 juin 2021 |
| 168 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 3 juin 2021 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 1 juin 2021 |
| 336 500 € | 2 228 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | n° 31 | 9 avril 2021 |
| 400 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 62 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.