Boulevard de Saintonge, Montendre
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
71 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 3 octobre 2025 |
| 116 600 € | 1 851 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 16 septembre 2025 |
| 190 000 € | 633 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 21 | 11 août 2025 |
| 231 132 € | 1 090 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | n° 2 | 14 février 2025 |
| 280 000 € | 609 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | n° 39 | 15 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 10 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 16 janvier 2024 |
| 55 605 € | 1 209 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 18 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 29 septembre 2023 |
| 77 900 € | 1 948 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 21 septembre 2023 |
| 53 571 € | 1 374 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 10 août 2023 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 23 | 23 février 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 23 novembre 2022 |
| 71 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 28 octobre 2022 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 6 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juillet 2022 |
| 59 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 13 mai 2022 |
| 83 500 € | 1 546 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 29 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 21 février 2022 |
| 61 000 € | 1 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 15 février 2022 |
| 66 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 15 février 2022 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 10 février 2022 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 8 février 2022 |
| 99 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 8 octobre 2021 |
| 60 500 € | 1 513 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 18 septembre 2021 |
| 63 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 18 septembre 2021 |
| 61 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 8 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 10 juin 2021 |
| 63 900 € | 1 183 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.