Avenue Edmond Grasset, Aytré
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
287 000 €
Premier quartile
207 948 €
Dernier quartile
375 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 500 € | 3 791 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 17 décembre 2025 |
| 299 000 € | 3 987 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 60 | 28 novembre 2025 |
| 480 000 € | 6 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 60 | 24 septembre 2025 |
| 272 250 € | 3 166 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 81 | 21 juillet 2025 |
| 173 250 € | 3 397 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 81 | 18 juin 2025 |
| 359 500 € | 3 908 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 87 | 23 mai 2025 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 30 | 22 mai 2025 |
| 326 200 € | 3 793 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 81 | 20 mai 2025 |
| 287 000 € | 2 609 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 54 | 5 mai 2025 |
| 375 500 € | 3 129 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 59 | 18 avril 2025 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 81 | 31 mars 2025 |
| 285 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 40 | 14 mars 2025 |
| 113 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 49 | 14 mars 2025 |
| 247 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 30 | 22 janvier 2025 |
| 560 000 € | 2 179 €/m² | Local commercial · 257 m² | n° 60 | 20 décembre 2024 |
| 254 500 € | 4 172 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 26 septembre 2024 |
| 440 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 125 m² · 1 p. | n° 16 | 25 janvier 2024 |
| 665 072 € | 3 023 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 29 | 1 décembre 2023 |
| 173 700 € | 3 860 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 76 | 19 septembre 2023 |
| 522 500 € | 4 114 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 75 | 10 novembre 2022 |
| 567 000 € | 4 079 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 58 | 4 août 2022 |
| 202 000 € | 4 298 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 30 mai 2022 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 20 mai 2022 |
| 295 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 42 | 6 avril 2022 |
| 305 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 30 | 15 février 2022 |
| 280 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 20 | 13 janvier 2022 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 6 septembre 2021 |
| 207 948 € | 3 409 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 2 juillet 2021 |
| 207 600 € | 3 460 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 59 | 4 juin 2021 |
| 230 400 € | 3 840 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 28 mai 2021 |
| 900 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | n° 79 | 9 mars 2021 |
| 400 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 81 | 9 mars 2021 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | n° 14 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.