Rue du Coteau, Tonnay-Charente
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 140 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
158 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 423 505 € | 2 366 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 38 | 17 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 38 | 23 mai 2025 |
| 292 000 € | 2 086 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 38 | 31 mars 2025 |
| 83 000 € | 2 128 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 38 | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 14 février 2025 |
| 85 074 € | 2 431 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 38 | 10 juillet 2024 |
| 91 020 € | 2 601 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 38 | 5 avril 2024 |
| 108 350 € | 976 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 12 | 14 novembre 2023 |
| 91 140 € | 2 604 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 38 | 20 octobre 2023 |
| 91 140 € | 2 604 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 38 | 17 octobre 2023 |
| 102 000 € | 2 615 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 38 | 25 juillet 2023 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 38 | 31 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 4 mai 2023 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 38 | 10 octobre 2022 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 38 | 10 octobre 2022 |
| 89 000 € | 2 225 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 38 | 1 septembre 2022 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 38 | 31 août 2022 |
| 315 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 38 | 24 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 38 | 4 avril 2022 |
| 205 004 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 19 juillet 2021 |
| 74 000 € | 2 056 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 38 | 4 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.