Les Sablons, Dolus-d'Oléron
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
102 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 351 | 2 décembre 2025 |
| 44 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 9003 | 10 octobre 2025 |
| 118 660 € | 4 746 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 5010 | 29 août 2025 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | Les Sablons | 14 août 2025 |
| 117 000 € | 6 158 €/m² | Maison · 19 m² | n° 9040 | 4 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Sablons | 28 janvier 2025 |
| 97 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 38 m² · 4 p. | Les Sablons | 20 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Les Sablons | 13 novembre 2024 |
| 100 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 15 m² | n° 9050 | 24 octobre 2024 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | Les Sablons | 5 septembre 2024 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | Les Sablons | 15 juillet 2024 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | Les Sablons | 7 juin 2023 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 20 m² | n° 248 | 24 mai 2023 |
| 80 500 € | 5 367 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | n° 281 | 3 avril 2023 |
| 125 000 € | 417 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | n° 377 | 9 août 2022 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 15 m² | n° 5040 | 14 février 2022 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 20 m² | n° 360 | 12 janvier 2022 |
| 103 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Les Sablons | 6 septembre 2021 |
| 102 000 € | 5 100 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 206 | 24 août 2021 |
| 88 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Les Sablons | 29 juillet 2021 |
| 61 000 € | 4 067 €/m² | Maison · 15 m² | n° 5012 | 9 juillet 2021 |
| 78 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | Les Sablons | 29 juin 2021 |
| 64 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 15 m² | n° 380 | 22 juin 2021 |
| 106 000 € | 7 067 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | n° 280 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.