Chemin de Saint James, Dolus-d'Oléron
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 850 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
145 500 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 123 | 11 décembre 2025 |
| 74 600 € | 1 435 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 123 | 31 octobre 2025 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 123 | 10 septembre 2025 |
| 665 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | n° 68 | 28 août 2025 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 14 août 2025 |
| 109 850 € | 2 679 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 123 | 1 août 2025 |
| 249 000 € | 4 882 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 106 | 17 décembre 2024 |
| 145 500 € | 3 638 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 123 | 16 décembre 2024 |
| 96 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 123 | 27 août 2024 |
| 121 350 € | 4 667 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 123 | 5 août 2023 |
| 73 250 € | 3 330 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 123 | 9 mai 2023 |
| 126 100 € | 3 821 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 123 | 3 octobre 2022 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 95 | 26 septembre 2022 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 123 | 17 juin 2022 |
| 92 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 123 | 6 mai 2022 |
| 140 000 € | 854 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 66 | 29 mars 2022 |
| 303 400 € | 5 057 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 89 | 28 janvier 2022 |
| 332 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 103 | 7 octobre 2021 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 123 | 29 septembre 2021 |
| 770 000 € | 3 468 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | n° 102 | 21 septembre 2021 |
| 265 000 € | 3 581 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 95 | 15 septembre 2021 |
| 104 500 € | 4 976 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 123 | 24 août 2021 |
| 92 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 123 | 29 juin 2021 |
| 73 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 123 | 29 avril 2021 |
| 117 640 € | 3 460 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 123 | 15 avril 2021 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 123 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.