Avenue Victor Bouthillier, Saint-Martin-de-Ré
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
391 400 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 368 000 € | 6 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 2 septembre 2025 |
| 228 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 2 septembre 2025 |
| 420 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juillet 2025 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 25 avril 2025 |
| 1 105 000 € | 9 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 9 | 31 mars 2025 |
| 205 000 € | 7 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 21 février 2025 |
| 420 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 17 décembre 2024 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 21 décembre 2023 |
| 425 000 € | 6 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 3 | 15 décembre 2023 |
| 296 280 € | 9 876 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 15 septembre 2023 |
| 516 000 € | 7 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 21 août 2023 |
| 199 890 € | 6 893 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 7 juillet 2023 |
| 391 400 € | 7 828 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 23 février 2023 |
| 291 800 € | 7 117 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 14 octobre 2022 |
| 227 900 € | 7 597 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 13 septembre 2022 |
| 310 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 3 | 8 septembre 2022 |
| 261 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 7 | 6 juillet 2022 |
| 350 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 16 juin 2022 |
| 410 650 € | 6 518 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mai 2022 |
| 310 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 26 avril 2022 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 28 février 2022 |
| 335 000 € | 7 128 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 8 | 10 novembre 2021 |
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 12 mai 2021 |
| 372 030 € | 6 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.