Avenue de l’Ile Madame, Port-des-Barques
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 19 août 2025 |
| 112 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 7 août 2025 |
| 268 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 8 juillet 2025 |
| 526 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | n° 21 | 19 mai 2025 |
| 104 970 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 30 septembre 2024 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 6 mai 2024 |
| 124 270 € | 2 824 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 23 janvier 2024 |
| 169 000 € | 4 971 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 25 | 31 octobre 2023 |
| 159 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 43 | 18 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 43 | 26 mai 2023 |
| 111 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 6 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 4 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 28 février 2023 |
| 257 130 € | 3 098 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 6 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 14 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 16 septembre 2022 |
| 159 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 43 | 22 avril 2022 |
| 92 500 € | 2 102 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 11 janvier 2022 |
| 247 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 4 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 43 | 13 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 26 novembre 2021 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 10 novembre 2021 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 5 août 2021 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 7 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.