Rue de Chavagne, Sainte-Soulle
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
324 160 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 30 | 5 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 12 | 4 décembre 2025 |
| 411 000 € | 3 877 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 2 | 23 octobre 2025 |
| 159 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 25 août 2025 |
| 395 230 € | 3 321 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 20 | 3 mars 2025 |
| 198 100 € | 3 048 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 26 septembre 2024 |
| 362 010 € | 2 873 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 13 | 24 juin 2024 |
| 288 000 € | 993 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | n° 5575 | 17 juin 2024 |
| 195 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 25 | 14 juin 2024 |
| 242 500 € | 2 038 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 25 | 14 juin 2024 |
| 324 160 € | 3 769 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 18 avril 2024 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 16 octobre 2023 |
| 222 200 € | 2 584 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 17 décembre 2022 |
| 245 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 27 | 8 septembre 2022 |
| 157 450 € | 3 423 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 8 | 9 août 2022 |
| 335 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 32 | 18 juillet 2022 |
| 350 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 23 juin 2022 |
| 176 595 € | 3 463 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 10 | 18 octobre 2021 |
| 320 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juin 2021 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 2 juin 2021 |
| 155 635 € | 3 706 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 46,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.