Rue de Saintes, Angoulême
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 109 | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 45 | 22 décembre 2025 |
| 25 000 € | 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 45 | 22 décembre 2025 |
| 73 000 € | 880 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 181 | 26 août 2025 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 221 | 17 juillet 2025 |
| 93 578 € | 1 318 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 195 | 19 décembre 2024 |
| 19 000 € | 284 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 109 | 19 décembre 2024 |
| 207 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Rue de Saintes | 21 octobre 2024 |
| 150 000 € | 487 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | n° 71 | 21 octobre 2024 |
| 111 200 € | 1 278 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 179 | 12 septembre 2024 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 109 | 2 avril 2024 |
| 27 000 € | 321 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 109 | 22 décembre 2023 |
| 111 000 € | 321 €/m² | Local commercial · 346 m² | n° 109 | 20 novembre 2023 |
| 19 000 € | 475 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 109 | 16 novembre 2023 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 24 août 2023 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 109 | 17 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 44 | 4 juillet 2023 |
| 68 000 € | 872 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 98 | 12 avril 2023 |
| 114 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 104 | 14 mars 2023 |
| 106 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 128 | 23 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 34 | 18 janvier 2023 |
| 44 000 € | 419 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 109 | 4 août 2022 |
| 203 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 9 | 3 juin 2022 |
| 121 500 € | 2 209 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 130 | 20 janvier 2022 |
| 360 000 € | 1 452 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 83 | 8 décembre 2021 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 15 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 8 octobre 2021 |
| 203 880 € | 2 019 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 249 | 31 août 2021 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 104 | 28 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 13 juillet 2021 |
| 78 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 199 | 28 juin 2021 |
| 40 500 € | 880 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 7 mai 2021 |
| 52 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 100 | 4 mai 2021 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 166 | 3 mai 2021 |
| 43 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 109 | 13 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 90 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.