Avenue Paul Firino Martell, Cognac
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
189 950 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 850 000 € | 491 €/m² | Local commercial · 1730 m² | n° 34 | 17 décembre 2025 |
| 20 000 € | 909 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 123 | 11 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 81 | 10 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 82 | 25 février 2025 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 57 | 15 janvier 2025 |
| 79 000 € | 699 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 123 | 7 janvier 2025 |
| 82 407 € | 1 114 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 12 décembre 2024 |
| 87 300 € | 1 712 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 57 | 19 novembre 2024 |
| 106 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 151 | 12 juin 2024 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 61 | 16 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 44 | 27 septembre 2023 |
| 224 500 € | 1 548 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 60 | 22 mai 2023 |
| 189 950 € | 1 461 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 121 | 27 mars 2023 |
| 64 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 57 | 13 février 2023 |
| 250 000 € | 776 €/m² | Appartement · 322 m² · 2 p. | n° 61 | 9 décembre 2022 |
| 155 000 € | 829 €/m² | Appartement · 187 m² · 4 p. | n° 44 | 31 octobre 2022 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 75 | 6 octobre 2022 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 75 | 26 juillet 2022 |
| 144 900 € | 2 070 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 88 | 14 avril 2022 |
| 139 000 € | 618 €/m² | Maison · 225 m² · 2 p. | n° 43 | 19 janvier 2022 |
| 80 000 € | 126 €/m² | Local commercial · 635 m² | n° 102 | 1 décembre 2021 |
| 82 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 44 | 22 novembre 2021 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 105 | 17 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 18 octobre 2021 |
| 200 000 € | 837 €/m² | Appartement · 239 m² · 3 p. | n° 78 | 7 juin 2021 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 44 | 31 mars 2021 |
| 48 000 € | 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 75 | 23 février 2021 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 29 janvier 2021 |
| 122 000 € | 652 €/m² | Appartement · 187 m² · 4 p. | n° 44 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.