Rue de Vaucouleurs, Soyaux
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
74 800 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 60 | 4 décembre 2025 |
| 144 700 € | 1 955 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juillet 2025 |
| 224 700 € | 1 728 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 59 | 19 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 49 | 4 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 99 | 13 décembre 2024 |
| 188 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 78 | 6 décembre 2024 |
| 166 850 € | 1 390 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 75 | 11 septembre 2024 |
| 270 500 € | 1 803 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 62 | 1 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 2 avril 2024 |
| 46 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 20 octobre 2023 |
| 138 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 87 | 1 décembre 2022 |
| 117 900 € | 1 902 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 29 novembre 2022 |
| 296 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 12 | 26 août 2022 |
| 74 800 € | 1 411 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 5 mai 2022 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 78 | 27 avril 2022 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 98 | 21 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 40 | 23 septembre 2021 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 21 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 55 | 4 août 2021 |
| 145 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 52 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.